Culemborg, Energieweg 18

Energieweg 18
4104 AH Culemborg, Gelderland.

Sold

€ 515.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een verhuurd bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Pavijen te Culemborg.

Bedrijventerrein Pavijen ligt in het zuidwesten van Culemborg. Het is met 162 hectare één van de grotere bedrijventerreinen in Gelderland.

Het bedrijventerrein is zowel regionaal als daar buiten goed bereikbaar. De aansluitingen op de snelwegen (A2 Amsterdam - Maastricht, A15 Rotterdam - Nijmegen, A27 Utrecht - Breda) bevinden zich op korte afstand. De in- en uitvalswegen, waaronder de provinciale weg (N320), alsmede de Rijksstraatweg liggen in de directe nabijheid. Tevens is het bedrijventerrein per openbaar vervoer goed bereikbaar; bushalteplaatsen liggen op loopafstand. Het NS station ligt op loopafstand (circa 15 minuten).

Het betreft een bedrijfspand met kantoren. Het pand is gunstig op haar ruime kavel gesitueerd. Door deze gunstige ligging op de kavel zijn er naar de toekomst eventuele uitbreidingsmogelijkheden.

Parkeermogelijkheden: voldoende op eigen terrein.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Friday 1st July 2011
Property information
Parcel	2.208 m²
Floor surface (inside)	Oppervlakte (BVO): Begane grond: ca. 480m² - Kantoor: ca. 100m² - Bedrijfsruimte: 380m² 1e verdieping: 180m² - Kantoor: ca. 100m² - Entresol, opslag: ca. 80m² Vrije hoogte hal: ca. 6 meter. Vloerbelasting: 2.500kg/m² Indeling: Begane grond: entree, spreekkamer/directiekamer, receptie en administratie. Bedrijfshal met waslokaal. Verdieping: kantoor, kantine en entresol (opslag).
Cadastral	Gemeente Culemborg, sectie C, nummer 2174.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1990.
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huuringangsdatum: 1 januari 2006 Looptijd: 5 jaar + 5 optiejaren, daarna telkens optieperiode van 1 jaar. Einddatum: 1 januari 2011, nu zodoende lopende tot 1 januari 2016. Aanvangshuursom: € 48.000,- excl. BTW per jaar.
Tenants	Montage/afbouwbedrijf.
Index linking (description)	ja, jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 48.480,00 excl. BTW per jaar.
Purchase price	€ 515.000,- K.K.
Factor	10,6
Other information
Additional information	Provincie: Gelderland Internet: www.culemborg.nl Oppervlakte: 31,23 km² Inwoners: 27.411 Wikipedia: Culemborg
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Ownership

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.