Venlo, Columbusweg 25

Columbusweg 25
5928 LA Venlo, Limburg.

Sold

€ 2.200.500,- K.K.

Dit beleggingspand van circa 4.859 m² betreft een vrijstaand logistiek beleggingsobject bestaande uit twee bedrijfshallen met inpandige kantoorruimte te Venlo. Het object is op zichtlocatie vanaf de A67 gelegen en verkeert in een goede staat van onderhoud.

Rondom het pand is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is eind 2013 met circa 500 vierkante meter uitgebreid, ten behoeve van de huidige huurder.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Thursday 1st November 2018
Property information
Parcel	8.409 m²
Floor surface (inside)	4.859 m² Kantoor: ca. 358 m² Bedrijfshal 1: ca. 1.018 m² Bedrijfshal 2: ca. 3.483 m² Verder voorzien van drie loading docks.
Cadastral	Gemeente Venlo, sectie W, nummer 75 en 166
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1995, uitgebreid in 1999 en 2013.
Location	Goede snelwegverbindingen naar Nijmegen, Eindhoven en Duitsland.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	TransLog: Ingangsdatum: 1 december 2013 Termijn: 5 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: 6 maanden Momenteel lopende tot: 1 december 2018 Huurprijs: € 187.395,60 excl. btw per jaar Vanaf 1 december 2018 is de huurprijs € 201.000,- excl. btw per jaar, exclusief indexerings afspraken. T-Mobile: Ingangsdatum: 22 november 2012 Termijn: 15 jaar Momenteel lopende tot: 22 november 2027 Huurprijs: € 4.500 excl. btw per jaar
Tenants	TransLog West GmbH – Heiligenhaus (TLW) - Transport en Logistiek.
Index linking (description)	m.i.v. 2015 is dit 0,75% per jaar.
Investment profile
Rent	€ 191.895,00 per jaar deels excl. btw.
Purchase price	€ 2.200.500,- K.K.
Factor	11,5
Other information
Additional information	Uitbreiding: In overleg tussen huurder en verhuurder is er eind 2013 een uitbouw gerealiseerd ter grootte van ca. 500 m². Deze investering is grotendeels gedragen door verhuurder, wat heeft geresulteerd in de hierboven vermelde huur. Algemeen: Gemeente Venlo Internet: Gemeente Venlo Inwoners: 101.006 Oppervlakte: ca. 86.41 km²
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.