Amsterdam, Spuistraat 263

Spuistraat 263
1012 VR Amsterdam, Noord-Holland.

Sold

€ 699.000,- K.K.

Karakteristiek herenhuis gelegen in hartje Amsterdam. Dit monumentale pand, gelegen aan de Spuistraat (t.h.v. de Rosmarijnsteeg) dateert uit begin 18de eeuw en is volledig gerenoveerd in 1996.

Het pand is verdeeld over vier woonlagen. Het object is gelegen op een zeer centrale locatie met in de directe omgeving diverse winkels, musea en talloze eetgelegenheden.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Friday 28th October 2011
Property information
Floor surface (inside)	130 m² Inhoud: 340 m³ Souterrain: Entree; souterrain voorzien van veel bergruimte en een wasmachineaansluiting. Begane grond: Entree; royale hal met garderoberuimte en meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar). Royale woonkeuken (Poggenpohl) voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur als een koelkast, een elektrische kookplaat (Siemens), een hetelucht oven (Siemens), een vaatwasser (Bosch) en een moderne afzuigkap (Atag). Vanuit een ruim opgezet trappenhuis is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een vaste bergkast. Eerste verdieping: Zeer lichte en royale woonkamer met fraai uitzicht op de Spuistraat. Deze ruimte kenmerkt zich door een grote glaspartij aan de voorzijde en hoge plafonds (circa 3 meter). De overloop is voorzien van een toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Slaapkamer met toegang tot de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een tweetal fraaie en zeer praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad met douche en vloerverwarming. De overloop is voorzien van een toilet met fonteintje. Overige verdiepingen Derde verdieping: Slaapkamer voorzien van dubbele deuren met toegang tot patio/dakterras. Tevens is de slaapkamer voorzien van een inbouwkast. Vanuit de slaapkamer is door middel van een vlizotrap de vliering te bereiken. De vliering biedt veel bergruimte. Vanuit de overloop is de tweede badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.
Cadastral	Gemeente Amsterdam, sectie F F, nummer 7461 A17, A34, A35 en A45
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1723
Location	Zeer goed, gelegen in het centrum van Amsterdam.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Momenteel verhuurd voor een bedrag van € 3.750,- per maand. (Dit pand is in het recente verleden voor aanmerkelijk hogere bedragen verhuurd geweest.) Huurder heeft de eerste 6 maanden een huurkorting van € 2.500,- per maand. Huursom € 47.400,- per jaar -/- € 3.540 VvE bijdrage = € 43.860,- netto per jaar.
Tenants	3 privé personen.
Security	Security € 1.450
Investment profile
Rent	€ 43.860,00 netto per jaar.
Purchase price	€ 699.000,- K.K.
Factor	15,9
Other information
Additional information	Vereniging van Eigenaren De VvE bijdrage bedraagt 295,- per maand Bijzonderheden - Geheel pand voorzien van alarminstallatie - Rijksmonument met karakteristieke uitstraling - Eigen grond - Totaal gerenoveerd in 1996 - Actieve VvE - Inpandige garage te koop tegen meerprijs Gemeente Internet: Amsterdam Oppervlakte: 219,07 km² Inwoners: 742.884
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.