Tilburg, Boomstraat 41

Boomstraat 41
5038 GM Tilburg, Noord-Brabant.

Sold

€ 299.000,- K.K.

Dit fraaie karakteristieke jaren ’30 beleggingsobject is gelegen op een hoek aan een fietspad, op loopafstand van de binnenstad en op loopafstand van het St. Odulphuslyceum. Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud en is in de afgelopen jaren gedeeltelijk gerenoveerd en de daken zijn vervangen en geïsoleerd.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Friday 2nd September 2011
Property information
Parcel	241 m²
Floor surface (inside)	Winkelruimte begane grond: ca. 55 m² Het object heeft in bruto inhoud van circa 900 m³ en omvat winkelruimte op de begane grond, een zelfstandig appartement op de begane grond en 4 studentenkamers op de verdieping met gezamenlijke keuken, badkamer, waskamer en dakterras.
Cadastral	Gemeente Tilburg, sectie P, nummer 1711.
Ownership information	Full ownership
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Het object verkeert in een volledig verhuurde staat met 6 huurovereenkomsten. Alle huurders huren bruto inclusief de kosten voor gas, elektra en water. De actuele bruto huurinkomsten bedragen per maand: - winkelruimte begane grond: € 768,- - appartement begane grond: € 490,- - kamer verdieping: € 232,- - kamer verdieping: € 252,- - kamer verdieping: € 244,- - kamer verdieping: € 268,- Totale bruto huurinkomsten: € 2.254,- per maand en € 27.048,- per jaar. De kosten voor gas, elektra en water bedragen circa € 305,- per maand. Netto opbrengst ca. € 23.388,- per jaar. (geen BTW van toepassing)
Investment profile
Rent	€ 23.388,00 netto per jaar.
Purchase price	€ 299.000,- K.K.
Factor	12,8
Other information
Additional information	Contract: Standaard NVM-koopovereenkomst. Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Voorbehoud: Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. Tilburg is een moderne industriestad met een gezond ondernemingsklimaat, de economische welvaart en voortgang is Tilburg niet voorbij gegaan. Door de gunstige ligging aan de A58, de goede voorzieningen voor transport per spoor en via water is Tilburg een multimodaal logistiek knooppunt. Er werken thans circa 80.000 mensen in diverse sectoren, van de zakelijke dienstverlening tot de industrie en zowel bij kleine als zeer grote ondernemingen. Kenmerkend voor Tilburg is de aanwezige ondernemersgeest, welke een gezonde basis vormt voor een positieve economische groei.
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.