+31 30 225 31 12 (general inquiry)
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Elst (Gld) (sale and lease back - 10 jarig contract), Nijverheidsweg 17
Nijverheidsweg 17
6662 NG Elst, Gelderland.
Sold 
€ 498.000,- K.K. (bij afname vóór 31 juli 2010).
€ 498.000,- K.K. (bij afname vóór 31 juli 2010).Deze unieke belegging betreft een sale and lease back constructie (10 jarig contract). De huidige eigenaar zal op datum van transport een standaard ROZ huurcontract aangaan met de nieuwe eigenaar.
Het betreft een kantoor-/bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein "de Aam" te Elst.
In 2001 is het pand gebouwd en in 2009 zijn de kantoorruimten volledig opnieuw ingericht en afgewerkt. Het complex bestaat uit 7 units, variërend in grootte, alle units zijn in bezit van eindgebruikers.
Overdracht vóór 31 juli 2010, restitutie overdrachtbelasting ten gunste verkoper.
Het te behalen netto rendement voor dit object is hoog aangezien de huurder alle kosten voor onderhoud, zakelijke lasten en VVE op zich neemt.
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|
| Country | The Netherlands |
| Property type | Commercial building |
| Last modified | Tuesday 10th August 2010 |
Property information |
|
| Floor surface (inside) | Totaal vloeroppervlak ca. 630 m² Begane grond Verdieping |
| Cadastral | Gemeente Elst, sectie N, nummer 1068 A-3. |
| Ownership information | Full ownership |
| Year of construction | 2001 |
| Location | Zeer goed gelegen op bedrijventerrein "de Aam" nabij de hoofdontsluiting. Op korte afstand van de A325 (Arnhem-Nijmegen) en A-15 (Rotterdam-Bemmel). |
Contractual information |
|
| Rental status | Fully rented |
| Rental information | Het betreft een sale and lease back constructie, er zal bij datum overdracht een 10 jarig standaard ROZ contract (art. 7:230 BW) worden aangegaan. |
| Tenants | De huurder betreft een consulting group, Nunes Consultancy Group, die zich sinds 1992 voornamelijk bezighouden met het adviseren van MKB ondernemers.
Nunes Consultancy Group is gespecialiseerd in:
Het betreft een gezonde organisatie, met 2 vestigingen. Momenteel zijn ze bezig met het opzetten van een 3e vestiging. |
| Security | Bank guarantee € 10.250 |
| Index linking (description) | Ja, jaarlijks volgens CPI. |
Investment profile |
|
| Rent | € 41.000,00 netto per jaar. |
| Purchase price | € 498.000,- K.K. (bij afname vóór 31 juli 2010). |
| Factor | 12,1 |
Other information |
|
| Additional information | Internet: Gemeente Overbetuwe |
Contact |
|
| Property offered by | Beleggingspanden.nl Brigitte Kroon Business Development Telephone: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23 |
| Contact directly |  Send a reaction by online form |
Photos
Map
Add to my personal portfolio
Add to my personal portfolio
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Show my personal portfolio
Show my personal portfolio
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Reactie
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.