Rotterdam, Adres op aanvraag

Adres op aanvraag
3074 AA Rotterdam, Zuid-Holland.

Sold

€ 300.000,- kosten koper.

Beleggingsobject bestaande uit een winkelpand met bovengelegen woningen aan de Groene Hilledijk in Rotterdam.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Tuesday 18th January 2011
Property information
Parcel	123 m²
Floor surface (inside)	200 m² Winkel : circa 60 m² (inclusief kelder). 1e etage: circa 50 m². 2e etage: circa 50 m² + circa 40 m² zolder.
Cadastral	Gemeente Rotterdam, Sectie F, Nummer 2033.
Ownership information	Full ownership
Location	Goed. Zowel per auto als met openbaar vervoer.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huuringangsdatum winkel: 1 november 2006, verlenging vanaf 1 november 2008 voor 3 jaar + optie huurder voor 5 jaar. Huurprijs winkel: € 14.000,88 per jaar, over de huur wordt geen omzetbelasting in rekening gebracht. Huurgarantie waarborgsom van € 3.219,84. Huurprijs woningen: € 11.457,24per jaar (prijspeil 1 juli 2009). Totale netto huuropbrengst bedraagt €25.458,12 per jaar. . Vaste lasten: (volgens laatste opgave) OZBE winkel € 460,38 Rioolrecht winkel € 173,08 Waterschapsbelasting winkel € 69,56 OZBE woningen € 204,05 Rioolrecht woningen € 346,16 Waterschapsbelasting woningen € 72,70 Verontreinigingrecht € 122,52 Precario € 358,78
Tenants	Huurder winkel: Malik, een levensmiddelenwinkel. Huurders twee bovenwoningen: particulieren.
Investment profile
Rent	€ 25.458,00 netto opbrengst per jaar
Purchase price	€ 300.000,- kosten koper.
Factor	11,8
Other information
Additional information	HUURPRIJSHERZIENING: Huurprijsherziening: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BIJZONDERHEDEN: Het gekochte bestaat uit een pand, welke in het begin van de vorige eeuw is gerealiseerd en derhalve wordt het pand in de huidige staat van onderhoud geleverd en aanvaard verkoper geen enkele aansprakelijkheid en vrijwaart koper de verkoper ter zake. LEVERINGSDATUM: In overleg. ALGEMEEN: Provincie: Zuid-Holland Inwoners gemeente: 599.859 Oppervlakte gemeente: 304 Km² Website gemeente: www.rotterdam.nl
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.