Maastricht, Cörversplein 3

Cörversplein 3
6221 EZ Maastricht, Limburg.

Sold

€ 569.000,- K.K.

Winkelruimte met 4 bovengelegen woonruimten, gelegen op werkelijk unieke locatie, pal aan de Maasboulevard.

Het Cörversplein is gelegen aan de directie verbindingsroute tussen het Centraal Station (700 meter) en het kernwinkelgebied van Maastricht (300 m), aan de monding van de Sint Servaasbrug. (Over het algemeen beschouwd de oudste brug van Nederland. bron: Wikipedia)

Het object, welk is aangewezen als een beschermd stadgezicht, is in 2007 volledig gestript en gerenoveerd.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Thursday 29th December 2011
Property information
Parcel	50 m²
Floor surface (inside)	210 m² 42 m² BVO per verdieping: kelder, begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping. Er is tevens een daktarras aanwezig waar de bewoners gebruik van kunnen maken.
Cadastral	Gemeente Maastricht, sectie A, nummer 7485 en nummer 7486
Ownership information	Full ownership
Location	Zeer goed. Voldoende betaalde parkeergelegenheid in de regio, Centraal Station op loopafstand.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Winkelruimte: Contractsduur: 5+5 jaar; Ingangsdatum: 1 maart 2008 lopende tot en met 28 februari 2013, verlenging van 5 jaar; Opzegtermijn: 1 jaar; Aanvangshuurprijs: € 1.650,- per maand, excl. BTW. Actuele huurprijs: € 1.707,95 per maand. excl. BTW. Woonruimten, per maand: 1. € 500,- per maand. 2. € 525,- per maand. 3. € 415,- per maand. 4. € 525,- per maand. Woonruimten: € 23.580,- per jaar. Winkelruimte: € 20.495,- per jaar. Totale opbrengst: € 44.075,- per jaar.
Tenants	Winkelruimte: Oculenti Contactlenspraktijk; een keten met ca. 20 vestigingen in Nederland. Woonruimten: Duitse studentes, welke allen studeren aan de universiteit van Maastricht.
Index linking (description)	Jaarlijks
Investment profile
Rent	€ 44.075,00 netto per jaar, deels excl. BTW.
Purchase price	€ 569.000,- K.K.
Factor	12,9
Other information
Additional information	Staat van onderhoud Staat van onderhoud is goed tot zeer goed. In 2007 heeft er een grootschalige renovatie plaatsgevonden, waarbij het gehele pand flink is gerenoveerd. Kosten: ca. € 150.000,- excl. BTW. Huurders Studentes zorgen over het algemeen vaak voor nieuwe huurders na beëindiging studie. Waarborgsom/bankgarantie Winkel: bankgarantie € 4.950,- Woonruimtes: allen waarborgsom, ter grootte van 1 maand huur. Gemeente Provincie: Limburg Internet: Maastricht Oppervlakte: 60,06 km² Inwoners: 118.022
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.