Property-investments.com
Sign in | Join
Bovenwoning

Rotterdam, Dr. de Visserstraat 84 BII

Dr. de Visserstraat 84 BII
3038 TX Rotterdam, Zuid-Holland.

Sold Sold  € 130.000,- kosten koper

Fraaie bovenwoning in Rotterdam-Noord met 2 afzonderlijke wooneenheden, in gewilde buurt en dichtbij het centrum.
Volledig verhuurd. Betreft een zijstraat van de Bergselaan.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type House / apartment
Last modified Thursday 30th September 2010

Property information

 
Floor surface (inside) 120 m2

Dit appartement bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden op 2e en 3e verdieping.
Beide woonlagen van ruim 60 m² en zijn ieder voorzien van keuken, wc en douche, slaapkamer, woonkamer en balkon.

Verdere beschrijving:
-Verwarming en warm water middels combi ketel;
-Toilet op elke verdieping;
-Keuken elke verdieping (1e verdieping de keuken 2009 vernieuwd, granieten keukenblad, vloertegels, plafond&muren);
-Douche op beide verdiepingen (beide verdiepingen douche 2009 vernieuwd, tegelwerk e.d.);
-Vloerafwerking is tegels in wasruimten/keuken en tapijt en/of linoleum in overgang en kamers.

Cadastral Gemeente Rotterdam, sectie AB, nummer 2758 - A3.
Ownership information Full ownership
Year of construction 1933
Location gelegen nabij uitvalswegen (A20) en goed bereikbaar met openbaar vervoer (tram 25 / Trein Rotterdam-Noord en Centraal).

Contractual information

 
Rental status Fully rented
Rental information

2e etage is verhuurd sinds april 2008.
3e etage is verhuurd sinds januari 2007.
Huurtermijn is onbepaald in beide situaties.

Huurinkomsten etage 1: €666,25 per maand
Huurinkomsten etage 2: €364,49 per maand

Servicekosten: inclusief G/W/L. Kosten per maand voor in totaal beide appartementen is €220,-
(dus grofweg €110,- per woonlaag).

Actuele huurprijs per maand is €1.030 per maand bruto, netto €810,- per maand.
Op jaarbasis respectievelijk bruto €12.370,- , netto €9.720,-

Tenants Beide huurders zijn particulieren.
Security Security
Index linking (description) Jaarlijks

Investment profile

 
Rent € 9.720,00 netto per jaar
Purchase price € 130.000,- kosten koper
Factor 13,4

Other information

 
Additional information

WAARBORGSOM:
Waarborgsommen gestort door huurders is 1 maand huur.

INDEXERING:
Indexering is gekoppeld aan wettelijke percentages.

VVE:
VVE is niet actief maar uiteraard welwillendheid om te activeren.Wel een gezamenlijke opstalverzekering.
Reparatiewerkzaamheden worden in goed overleg uitgevoerd.

AANVAARDING:
Aanvaarding in overleg.

ALGEMEEN:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 Km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl


Contact

 
Property offered by Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telephone: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Rotterdam

Dr. de Visserstraat 84 BII, Rotterdam
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.