Den Haag, Barentszstraat 44

Barentszstraat 44
2518 XH Den Haag, Zuid-Holland.

Sold

€ 660.000,- K.K.

Herenhuis met uitpondings mogelijkheden, gelegen midden in het Zeeheldenkwartier, een sfeervolle buurt op loopafstand van het centrum. Er is een grote achtertuin aanwezig. Het pand, bestaande uit vier woonlagen, is voorzien van kamerverhuurvergunning.

De staat van onderhoud aan de buitenzijde is goed, de huidige eigenaar heeft de begane grond en de derde etage zeer recent gerenoveerd.

Het pand leent zich uitstekend voor uitponding of verhuur.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Wednesday 28th December 2016
Property information
Parcel	158 m²
Floor surface (inside)	280 m² vier etages van 70 m², waarvan de 1e etage is verdeeld in een appartement aan de voorzijde en één aan de achterzijde.
Cadastral	Gemeente 's-Gravenhage, sectie ZZ, nummer 1136
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1916
Location	Goed. Gelegen nabij het centrum van Den Haag.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Actuele huursom: begane grond: € 1.125,- incl. g/w/l per maand 1e etage achterzijde: € 475,- incl. g/w/l per maand 1e etage voorzijde: € 475,- incl. g/w/l per maand 2e etage: € 850,- incl. g/w/l per maand 3e etage: € 950,- incl. g/w/l per maand Bruto huuropbrengst: € 3.875,- per maand Bruto huuropbrengst: € 46.500,- per jaar De jaarlijkse kosten voor G/W/L bedragen circa € 5.000,- per jaar. Netto huuropbrengst: € 41.500,- per jaar.
Tenants	Verschillende particuliere huurders.
Index linking (description)	Ja, jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 41.500,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Purchase price	€ 660.000,- K.K.
Factor	15,9
Other information
Additional information	Staat van onderhoud: - Het dak is in de jaren ’80 vernieuwd en is volledig met pannen gedekt - De achtergevel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - De elektra is vernieuwd in de tijdspanne 2005- 2012, de periode waarin het pand stap voor stap is gerenoveerd - De begane grond is voorzien van een cv-ketel uit 2012, de 1e en 2e uit 2009 (een ketel), de topetage 2012 Gemeente Den Haag Provincie: Zuid-Holland Inwoners gemeente: 469.568 Oppervlakte gemeente: 85 km² Website gemeente: Den Haag
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.