Rotterdam, Rietdijk 8A, 8B

Rietdijk 8A, 8B
3082 DS Rotterdam, Zuid-Holland.

Sold

€ 237.500,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een woon-/ winkelpand op de hoek gelegen, bestaande uit vier bouwlagen, achtertuin en balkon. Het pand is opgedeeld in een winkelruimte en een drietal appartementen.

Het pand is gelegen in Rotterdam Zuid midden in het gezellige hart van Oud-Charlois met een diversiteit aan winkels, gezellige restaurant, cafe's e.d. op loopafstand. Tevens goed bereikbaar door centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen A15 / A16 en A4 en het openbaar vervoer.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail / housing
Last modified	Monday 19th October 2015
Property information
Floor surface (inside)	285 m² Het totale vloeroppervlak van ca. 285 m² is als volgt verdeeld: - Nr. 8B: winkelruimte van ca. 131 m² gelegen op de begane grond met souterrain en tuin; - Nr. 8A1: driekamer appartement van ca. 51 m² gelegen op de eerste verdieping; - Nr. 8A2: driekamer appartement van ca. 51 m² gelegen op de tweede verdieping; - Nr. 8A3: vierkamer appartement van ca. 52 m² gelegen op de derde verdieping.
Cadastral	Gemeente Charlois, sectie B, nummer 6826 A1, A3, A4
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1938
Location	Goed, centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Nr. 8B winkelruimte is vrij van huur. geprognosticeerde huurprijs : € 750,- per maand. Nr. 8A1 appartement verhuurd per 10-03-2014 lopende tot en met 10-03-2015, vervolgens lopende voor onbepaalde tijd. huurprijs € 675,- per maand. Nr. 8A2 appartement verhuurd per 10-04-2014 lopende tot en met 01-11-2014, vervolgens lopende voor onbepaalde tijd. huurprijs € 750,- per maand incl. G/W/L. Nr. 8A3 appartement verhuurd per 01-10-2012 lopende voor onbepaalde tijd. huurprijs € 660,- per maand incl. G/W/L. Totale bruto huurprijs: € 34.020,- per jaar. Kosten G/W/L: ca. € 4.200,- per jaar (gedeelte pand). Totale huurprijs na aftrek G/W/L: ca. € 29.820,- per jaar. De huurders van Nr. 8B en Nr. 8A1 zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zullen de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.
Tenants	Diverse privé personen.
Security	Security
Index linking (description)	ja, jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 29.820,00 per jaar excl. G/W/L.
Purchase price	€ 237.500,- K.K.
Factor	8,0
Other information
Additional information	Bijzonderheden: - gelegen in Oud-Charlois; - betreft 3 huisnummers; - pand geheel v.v. dubbel glas; - pand geheel v.v. cv's (3x); - pand v.v. openslaande deuren; - dak in matige staat, waarschijnlijk dient de dakbedekking te worden vernieuwd; - gevel stralen is een pré. Algemeen: Gemeente: Rotterdam Internet: www.rotterdam.nl Inwoners: 625.308 Oppervlakte: 304 km²
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.