Dordrecht, Assumburg 100

Assumburg 100
3328 BG Dordrecht, Zuid-Holland.

Sold

€ 89.900,- K.K.

Deze investering is uitermate geschikt voor een belegger welke een zorgeloze vastgoedbelegging zoekt. Dit kleinschalige beleggingspand biedt een aantrekkelijk rendement en is onlangs vrijwel volledig gerenoveerd!

Zelfstandige poortwoning, gelegen op een rustige locatie in de woonwijk ‘Sterrenburg’. De woning is vrijwel volledig gerenoveerd; ook de buitenkant! Berging op de begane grond; woonkamer en keuken op de eerste verdieping en een ‘slaapzolder’; bereikbaar vanaf de overloop. Deze woning ligt op enkele fietsminuten van recreatiegebied “De Hollandsche Biesbosch”. Tevens vindt u voor de deur een bushalte; winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand.

Kenmerken:
- De woning is helemaal instapklaar met gesausde wanden, nieuw schilderwerk (binnen en buiten); deels nieuwe kozijnen en een nieuw dakraam
- Kosten voor gas/water/elektra zijn voor rekening huurder
- Gemeentelijke belastingen en waterschapslasten zijn voor rekening huurder (uitsluitend het gebruikersgedeelte)
- Elektrische installatie: drie groepen met aardlekschakelaar
- Warmwatervoorziening: cv-combiketel (Rehema Tzerra 2013)
- Verwarming: cv-combiketel (Rehema Tzerra 2013)
- Isolatie: volledig dubbele beglazing

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Wednesday 29th June 2016
Property information
Parcel	18 m²
Floor surface (inside)	Globale indeling: Begane grond - Entree in hal met toegang tot de berging en de trapopgang naar de woonverdieping. - Volledig betegeld toilet. - Ruime inpandige berging (10 m²) met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot de woonkamer, badkamer en de trap naar de slaapzolder. - Woonkamer (30 m² inclusief keuken) voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en gesausde wanden en een afneembaar plafond. - Nette, open keuken voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap. - Volledig betegelde badkamer (2.45 x 1.30 m²) voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping - Slaapvertrek met een nokhoogte van 1.50 meter. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 60 m² waarvan 40 m² een plafondhoogte heeft van meer dan 1.50 meter.
Cadastral	Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 6984
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1978
Location	Prima bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huurtermijn: onbepaalde tijd Huuringangsdatum: 1 april 2014 lopende voor onbepaalde tijd Verlenging: n.v.t. Opzegtermijn: Tegen einde huurperiode met in achtneming van een termijn van tenminste één maand; doch niet eerder dan 1 april 2015. Eerste huurbetaling: 01-04-2014 Actuele huurprijs: € 6.934,08 per jaar
Tenants	Privé personen
Security	Security € 550
Index linking (description)	Ja jaarlijks, voor het eerst per 01-04-2015, op basis van het CPI.
Investment profile
Rent	€ 6.934,00 per jaar.
Purchase price	€ 89.900,- K.K.
Factor	13,0
Other information
Additional information	Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding. Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM! Dit pand biedt de voordelen van een appartement, zonder dat er kosten zijn voor een VvE! Gemeente: Dordrecht Provincie: Zuid-Holland Inwoners gemeente: 119.324 Oppervlakte gemeente: 99 km² Website gemeente: www.dordrecht.nl
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.