Diverse nieuwe beleggingspanden en mutaties

Deze belegging betreft twee winkelpanden van circa 241 m² BVO in totaal, gelegen aan de Kalverstraat in het winkelcentrum De Hovel in het centrum van Goirle. Het centrum huisvest circa 80 verschillende winkels. De Kalverstraat 17 is gelegen naast de opening van de gratis parkeergarage van het winkelcentrum De Hovel.

Huursom: € 41.932,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 480.000,- K.K.
(factor: 11,4)

Deze belegging betreft twee representatieve kantoorruimtes van in totaal circa 130 m² op de eerste verdieping met twee parkeerplaatsen, gelegen nabij het centrum van Baarle-Nassau. De kantoren beschikken op de begane grond over een eigen ingang en entreehal.

Huursom: € 11.268,- excl. btw per jaar
Koopsom: € 123.000,- K.K.
(factor: 10,9)

Deze belegging betreft een appartement op de 1e verdieping van circa 68 m², gelegen in Amsterdam-Oost. De woning is verhuurd tot 15 maart 2018.

Koopsom: € 340.000,- K.K.

Deze belegging betreft twee verhuurde winkelpanden van circa 200 m² totaal, gelegen in de kern van de kustplaats Hoek van Holland. In de directe omgeving bevinden zich onder meer Kruidvat, Lidl en Albert Heijn.

Huursom: € 35.400,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 350.000,- K.K.
(factor: 9,9)

Deze belegging betreft twee 2 kamer appartementen van elk circa 61 m², gelegen in de rustige wijk Waldeck te Den Haag. Beiden appartementen zijn verhuurd aan werkende particulieren.

Huursom: € 20.604,- per jaar.
Koopsom: € 289.500,- K.K.

Twee voormalige bedrijfsunits (totaal oppervlakte circa 140 m²) die volledig gerenoveerd zijn tot moderne tweepersoons appartementen. Objecten zijn (onverhuurd) gezamenlijk te koop, eventueel ook mogelijk in combinatie met twee andere verhuurde bedrijfsunits aan het Koolzaadveld (nummers 25 + 85).

Huursom: € 18.000,- per jaar.
Koopsom: € 235.000,- K.K.
(factor: 13,1)

Het betreffen twee kadastraal gesplitste appartementen, van ieder circa 91 m² vloeroppervlakte, gelegen in de wijk Bergpolder te Rotterdam-Noord. De ligging is uitstekend te noemen. Het centrum, het Centraal Station, Randstadrail Blijdorp, openbaar vervoer, winkelvoorzieningen en recreatiegelegenheden zijn allen op loopafstand gelegen.

Huursom: € 25.557,- kale huur per jaar.
Koopsom: € 355.000,- K.K.
(factor: 13,9)

Dit betreft een appartement van circa 82 m² vloeroppervlakte, thans verhuurd aan vier studenten, gelegen in de wijk Brabantpark te Breda. Ideaal voor de huidige verhuursituatie, daar de NHTV en de AVANS Hogeschool binnen vijf minuten met de fiets te bereiken zijn. Aan de achterzijde is het Brabantplein gelegen met diverse winkelvoorzieningen (waaronder de Albert Heijn).

Huursom: € 11.562,- na aftrek G/W/L/I per jaar.
Koopsom: € 174.500,- K.K.

Meerdervoort Garantiefonds III
Meerdervoort Real Estate investeert op een degelijke en duurzame manier in Nederlandse Huurwoningen voor jongeren & starters.

Wij maken het voor iedereen mogelijk om te investeren in Vastgoed. Het 1e hypotheekrecht biedt u unieke zekerheid op uw investering.
U kunt momenteel deelnemen in het "Meerdervoort Garantiefonds III"​ tegen een vaste rente tot 5,2%.

Aangeboden wordt dit kantoorpand van circa 761 m² bruto vloeroppervlakte gelegen in de wijk Holthuizen te Apeldoorn. Op korte afstand van de N304 en daarmee een goede verbinding richting Amersfoort/Amsterdam/Deventer middels de A1.

Huursom: € 72.570,- excl. btw, na aftrek G/W/L per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom: € 610.000,- K.K.
(factor: 8,4)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Aangeboden wordt dit laagverhuurde driekamerappartement van circa 44 m². De gebouwen waar het appartement onderdeel van is, vormen de stedenbouwkundige poort tot Plan Zuid en de vroegere Amstellaan en zijn doordoor zeer beeldbepalend.

Koopsom: € 175.000,- K.K.
Soort mutatie: nu ook afzonderlijk te koop.

Deze belegging betreft zes representatieve winkelruimtes en een pinautomaat gelegen in winkelcentrum 'Het Lage Land' te Rotterdam. Het winkelcentrum huisvest diverse landelijke winkelketens zoals Hema, Action, Albert Heijn, Kruidvat, Scapino en Zeeman.

Huursom: € 153.553,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 1.799.000,- K.K.
(factor: 11,7)
Soort mutatie: units ieder voorzien van eigen nuts-aansluitingen.

Dit beleggingsobject betreft een monumentaal pand van circa 1.445 m² bestaande uit vijf zelfstandige appartementen, vijf kamers en twee ruime bedrijfshallen, gelegen in Sappemeer. Het object is in 2009 volledig gerenoveerd.

Huursom: € 86.451,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom: € 799.000,- K.K.
(factor: 9,2)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Dit perifere winkelpand van circa 2.800 m² VVO, is gelegen op goede zichtlocatie van de doorgaande weg, op bedrijven- en winkelpark ‘De Zwette’ te Leeuwarden, nabij de uitvalswegen op de Haak om Leeuwarden (rijkswegen net A-31).

Huursom: € 209.295,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 1.950.000,- K.K.
(factor: 9,3)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Aangeboden wordt dit voormalige schoolgebouw van in totaal circa 527 m² vloeroppervlak met een de mogelijkheid tot transformatie naar een zestal appartementen variërend in grootte van circa 60 tot 80 m².

Huursom: € 50.400,- per jaar.
Koopsom: € 350.000,- K.K.
(factor: 6,9)
Soort mutatie: transformatie naar wonen.

Deze belegging betreft een driekamerappartement van circa 49 m² gelegen op de eerste verdieping, met twee balkons, in de Indische Buurt in Amsterdam-Oost. De woning is momenteel verhuurd aan een particulier en op loopstand gelegen van het Oostelijke Havengebied, dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt.

Huursom: Huursom op aanvraag.
Koopsom: € 195.000,- K.K.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Vrijstaand winkelpand met bovenwoning bestaande uit winkelruimte op de begane grond (VVO ca. 120 m² / front 6.00m) en een ruime bovenwoning (reeds in verhuurde staat), welke prachtig gelegen is aan de sfeervolle Lindegracht en op een goede zichtlocatie tegenover het Gemeenteplein en de horecazaken 'Het Gerecht' en 'Het Postkantoor'.

Huursom: € 21.239,- kale huur per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom: € 259.000,- K.K.
(factor: 12,2)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Deze belegging betreft een laag verhuurd driekamer appartement van circa 44 m², gelegen aan de vroegere Amstellaan. De woning maakt onderdeel uit van de stedenbouwkundig poort tot Plan Zuid en is daardoor zeer beeldbepalend.

Koopsom: € 175.000,- K.K.
Soort mutatie: nu ook afzonderlijk te koop.

Uw beleggingspand financieren is bij ons mogelijk tegen een gunstige rente en tegen gunstige voorwaarden. Financieren kan tot ongeveer 80% van de marktwaarde in verhuurde staat, afhankelijk van de financier. Wij zijn er voor de kleine- en de grote vastgoedbelegger. Een eerste gesprek is altijd vrijblijvend en daarnaast werken wij op basis van no cure no pay.

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl