Diverse nieuwe beleggingspanden

Deze belegging betreft twee compleet gerenoveerde (2012) panden bestaande uit twee verhuurde winkelpanden en zes zelfstandige bovenwoningen van in totaal circa 550 m², gelegen op loopafstand van trein- en metrostation Schiedam Centraal.

Huursom: € 69.000,- per jaar.
Koopsom: € 850.000,- K.K.
(factor: 12,3)

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 470 m² met magazijn van circa 60 m², gelegen in het centrum van Steenbergen. De winkelruimte is momenteel verhuurd aan de Kruidvat. Kruidvat Holding is een internationale drogisterijketen met vestigingen in Nederland, België en Frankrijk.

Huursom: € 85.126,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 698.000,- K.K.
(factor: 8,2)

Deze unieke online openbare veiling middels BOG Auctions betreft de voormalige 'Willem III Kazerne' uit 1849 met een oppervlakte van circa 1.802 m², gelegen in het centrum van Vlissingen. De Kazerne is deels verhuurd en wordt grotendeels gebruikt als kunstcentrum en beschikt tevens over acht woonappartementen.

Huursom: € 37.386,- netto per jaar.
Koopsom: Online openbare veiling in opdracht van de eigenaar.

Deze belegging betreft twee nette winkelruimtes van respectievelijk circa 93 m² en 102 m² en twee bovengelegen appartementen van beiden circa 54 m², gelegen in het kernwinkelgebied van het Brabantse Steenbergen. De winkelruimtes zijn verhuurd aan een Pizzeria en een Sportstudio voor Personal Training. In 2017 is de exploitatievergunning ten aanzien van horeca voor de Pizzeria door de gemeente afgegeven.

Huursom: € 35.520,- per jaar.
Koopsom: € 529.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit appartementencomplex met bedrijfsruimte van in totaal circa 500 m² vloeroppervlakte. Opgedeeld in zeven zelfstandige woningen van circa 57m² tot 68 m² en een bedrijfsruimte van circa 59 m². Gelegen in de wijk Carnisse op slechts tien minuten loopafstand van winkelcentrum Zuidplein.

Huursom: € 44.120,- per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom: € 650.000,- K.K.
(factor: 14,7)

Deze belegging betreft twee appartementen van elk circa 60 m², gelegen in de wijk Charlois te Rotterdam. De appartementen zijn beiden verhuurd aan particulieren.

Huursom: € 15.048,- per jaar.
Koopsom: € 169.000,- K.K.
(factor: 11,2)

Deze belegging betreft een karakteristiek pand bestaande uit een winkelruimte van circa 414 m² en een bovenwoning van circa 275 m², gelegen in de hoofdstraat van het kernwinkelgebied van Renkum.

Huursom: € 55.315,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 625.000,- K.K.
(factor: 11,3)

Deze belegging betreft een rijksmonument in het historische centrum van Maastricht (Jekerkwartier) van in totaal circa 227 m² dat is verbouwd naar twee appartementen en vijf studio's.

Huursom: € 42.757,- na aftrek G/W/L/I per jaar.
Koopsom: € 740.000,- K.K.

Uw beleggingspand financieren is bij ons mogelijk tegen een gunstige rente en tegen gunstige voorwaarden. Financieren kan tot ongeveer 80% van de marktwaarde in verhuurde staat, afhankelijk van de financier. Wij zijn er voor de kleine- en de grote vastgoedbelegger. Een eerste gesprek is altijd vrijblijvend en daarnaast werken wij op basis van no cure no pay.

Het aangeboden beleggingsobject betreft een bedrijfspand van ca. 1.288 m² (VVO), bestaande uit kantoorruimte, showroom, opslagruimte en een dienstwoning, gelegen op een ruim perceel van 3.454 m².

Huursom: € 86.850,- per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom: € 820.000,- K.K.
(factor: 9,4)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Ruim vijfkamerappartement (ca. 100 m²) , gelegen op derde etage met ruim balkon en berging, gelegen in de wijk Vaartbroek te Eindhoven. De woning is momenteel verhuurd tot september 2026.

Huursom: € 11.100,- per jaar.
Koopsom: € 152.500,- K.K.
(factor: 13,7)
Soort mutatie: prijsverlaging.

VASTGOEDFONDS DUITSLAND
Het vastgoedfonds van Max Property Group betaald 8% jaarlijkse rente uit en er is een 30% winstdeling aan het einde van de looptijd. Het geprognosticeerde rendement is 14.6% per jaar over de looptijd van 10 jaar.

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl