Nieuw aanbod en mutaties op Beleggingspanden.nl

Deze belegging betreft een bedrijfsruimte van circa 1.400 m² met bovengelegen woning van circa 180 m², gelegen op bedrijventerrein "Venterkamp" te Ruurlo. De bedrijfsruimte is langdurig verhuurd aan sportschool Total Fit Ruurlo en de bovenwoning aan een particulier.

Huursom: € 59.800,- per jaar.
Koopsom: € 665.000,- K.K.
(factor: 11,1)

Deze belegging betreft een appartement van circa 31 m², gelegen in het hart van Unesco’s Werelderfgoed, net achter het Paleis op de Dam in de historische binnenstad van Amsterdam. Het object is momenteel volledig gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd aan een particulier.

Huursom: € 20.898,- per jaar.
Koopsom: € 295.000,- K.K.
(factor: 14,1)

Dit beleggingspand betreft een hoekwoning van circa 100 m² te Sappemeer. Het object is in 2013 verbouwd tot een gesplitste woning op één huisnummer. De staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde is goed. Het object is volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen en centrale verwarming.

Huursom: € 14.925,- na aftrek G/W/L/I per jaar.
Koopsom: € 130.000,- K.K.
(factor: 8,7)

Het betreft een vrijstaand bedrijfspand van circa 51 m², verhuurd aan een cafetaria en op korte afstand gelegen van het centrum van Veghel (slechts drie minuten fietsafstand). De wijk waarin het object is gelegen wordt gekenmerkt door diverse nieuwbouwontwikkelingen en daarmee veel jonge gezinnen.

Huursom: € 21.000,- per jaar
Koopsom: € 225.000,- K.K.
(factor: 10,7)

Deze belegging betreft een bedrijfspand van circa 1.360 m² op bedrijventerrein Nagelerweg-A6 te Emmeloord. De exploitant heeft bij aanvang van de huurovereenkomst in juli 2017 fors geïnvesteerd aan de binnenzijde om een indoor voetbalgelegenheid te creëren.

Huursom: € 32.625,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 355.000,- K.K.
(factor: 10,9)

Deze belegging betreft een bovenwoning die is gesplitst tot twee appartementen op één huisnummer, gelegen op steenworp afstand van het centrum van Beverwijk. De appartementen worden volledig gestoffeerd verhuurd aan particulieren.

Huursom: € 21.600,- per jaar.
Koopsom: € 205.000,- K.K.
(factor: 9,5)

Deze belegging betreft een monumentaal kamerverhuurpand van circa 502 m², genaamd 'Villa Azul', gelegen op Berg Altena 136, dat zeer centraal gelegen is in Willemstad te Curaçao. De monumentale villa wordt momenteel verhuurd aan studenten en stagiaires.

Koopsom: € 545.000,- K.K.

Belegging in Boxcomplex: een goede beslissing

• Een duurzame investering in “onverwoestbaar” beton
• Goede ligging en goed beveiligd
  Veel vraag van huurders en kopers
• Grote kans op waardestijging
• Onderhoudsvrij, gemak en beheer via de VVE

Deze belegging betreft een geheel vrijstaand horecapand van circa 260 m², gelegen op het terrein van een bosrijk recreatiepark te Voorthuizen. Het object is momenteel verhuurd aan een wok, grill en buffet restaurant.

Huursom: € 55.569,- excl. btw per jaar
Koopsom: € 575.000,- K.K.
(factor: 10,3)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Aangeboden wordt deze verhuurde kantoorunit in het 'Verzamelgebouw Zuid' te Rotterdam. Het object is gelegen op de hoek van de tweede verdieping, met ruim uitzicht op het levendige Zuidplein.

Huursom: € 17.940,- per jaar
Koopsom: € 195.000,- K.K.
(factor: 10,9)
Soort mutatie: nieuwe huurder.

Dit beleggingsobject betreft een representatieve kantoorbelegging van in totaal circa 808 m², recentelijk gerestaureerd op een goede locatie met langdurige huurcontracten (bijna 10 jaar) met o.a. een van de grootste accountantskantoren in Nederland.

Huursom: € 109.072,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 1.150.000,- K.K.
(factor: 10,5)
Soort mutatie: geïndexeerde huurprijzen en nieuwe huurcontracten.

Dit betreft een commerciële ruimte ter grootte van ca. 2.150 m² op ruim perceel van ca. 5.450 m², bestaande uit een bedrijfsgebouw met kantoorruimte, welk momenteel is verhuurd aan een huurder uit de meubelbranche. Voor, naast en achter het pand, is een groot eigen parkeerterrein gelegen.

Huursom: € 76.275,- per jaar.
Koopsom: € 895.000,- K.K.
(factor: 11,7)
Soort mutatie: verruiming bestemming.

Max Property Fund Nederland
Vaste rente van 8% per jaar + 50% winstdeling
Professionele Fonds Administrateur (Confidon)

Investeer in vastgoed zonder de administratie rompslomp van vastgoed beheer en behaal een hoger rendement dan wanneer men het zelf doet.

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl