Nieuw aanbod | Taxatie actie | Herinvesteringsreserve

Nieuwsoverzicht

Nieuwsbericht geplaatst op dinsdag 4 december 2012.


Geachte belegger,

In de mailing van vandaag kunnen wij u informeren over onze taxatie actie en de beleggingspanden zoals wij deze nieuw in de verkoop hebben gekregen.

Taxatie actie / Herinvesteringsreserve
Vanwege het eerdere succes van onze taxatie actie is deze ook in de maand december weer terug.

Beleggingspanden.nl betaalt, tot 15 december a.s., uw taxatie! Geef uw beleggingspand voor deze datum in de verkoop bij Beleggingspanden.nl en wij nemen de kosten van een taxatierapport (door de door ons gekozen onafhankelijke Gecertificeerde Register Makelaar-Taxateur) voor onze rekening.

Daarnaast zijn, zo tegen het einde van het jaar, nog de nodige partijen op zoek naar een beleggingspand t.b.v. de herinvesteringsreserve. Het einde van het jaar is in dat opzicht extra interessant voor de verkoop van uw vastgoedbelegging.

Voor vragen, de mogelijkheden en/of de geldende voorwaarden voor onze taxatie actie bel (030-225.31.12) of mail (info@beleggingspanden.nl).

Nieuw aanbod

1) Fraai beleggingspand gelegen op een hoeklocatie in de villawijk "Parken" te Apeldoorn. Het betreft de karakteristieke, verhuurde villa "Bella Vista". Dit object is momenteel in gebruik als kamerverhuurpand, met 12 verhuurde kamers.
 

Koninginnelaan 29
7315 BK Apeldoorn
Huursom: € 67.228,- excl. G/W/L per jaar.
Koopsom: € 725.000,- K.K.
(factor: 10,8)


2) Deze twee vastgoedbeleggingen betreffen een woon/winkelpand en een winkelruimte op twee verschillende, uitstekende locaties te Deventer.
 

Brinkgreverweg 8, 8a, 8b, 8c + Golstraat 13
Deventer
Huursom: € 43.680,- deels geprognosticeerde kale huurprijs per jaar.
Koopsom: € 380.000,- K.K.
(factor: 8,7)


3) Deze vastgoedbelegging betreft een vrijstaand hoek-bedrijfspand (horeca) met een Eetcafe/Grill-House op de begane grond en een bovengelegen ruime 5 kamer woning, op de Haaksbergerstraat nabij het centrum van het gezellige Enschede.
 

Haaksbergerstraat 303-305
7545 GJ Enschede
Huursom: € 40.800,- geprognosticeerde kale huur per jaar.
Koopsom: € 405.000,- K.K.
(factor: 9,9)


4) Dit beleggingsobject in Apeldoorn bestaat uit 7 woonunits, 2 bedrijfsruimtes en 2 zelfstandige kantoorunits op ruim perceel, gelegen in aantrekkelijke omgeving op 't Loo.
 

Korteweg 45
7315CK Apeldoorn
Huursom: € 65.995,- kale huur per jaar.
Koopsom: € 560.900,- K.K. 
(factor: 8,5)

Mutaties

1) Interessant voor herinvestering! Dit beleggingspand ligt in het centrum van Brunssum. Op de begane grond bevindt zich een goed lopend Thai's restaurant, met daarboven 4 woningen.
 

Kerkstraat 320-322
6441 BM Brunssum
Huursom: € 28.038,- per jaar.
Koopsom: € 285.000,- K.K.
(factor: 10,2)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


2) Deze belegging betreft een verhuurde dubbele bovenwoning, gelegen nabij het Zuidplein. Deze ruime 4 kamer (voorheen 5 kamer) woning is gelegen op de 2e en 4e etage met o.a. 2 balkons, ruime badkamer en 2 toiletten.
 

Pleinweg 161 D
3081 JL Rotterdam
Koopsom: € 89.900,- K.K.
Huursom: € 8.772,- netto per jaar.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.
(factor: 10,2)


3) Dit beleggingspand betreft een goed verhuurde winkelruimte op A1-locatie te Utrecht. Het betreft een lunchroom in het overdekt Grootwinkelcentrum te Overvecht.
 

Zamenhofdreef 37
3562 JT Utrecht
Huursom: € 35.731,- per jaar.
Koopsom: € 420.000,- K.K.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


4) Goed onderhouden beleggingspand gelegen op de eerste verdieping met ruim 3 kamers. Gelegen in rustige en nette straat op loopafstand van winkelcentrum en alle voorzieningen.
 

Tholenstraat 58
3086 TN Rotterdam
Koopsom: € 89.900,- K.K.
Huursom: € 7.560,- netto per jaar.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.
(factor: 13,2)


5) Mooi ruim beleggingsobject. Verhuurde tweekamer woning met tuin. De woning is gelegen op loopafstand van de Nettomarkt en diverse openbaar vervoer voorzieningen. Tevens zijn diversen uitvalswegen op korte afstand.
 

2e Carnissestraat 29 A
3083 JE Rotterdam
Koopsom: € 64.900,- K.K.
Huursom: € 6.600,- kale huur per jaar.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.
(factor: 9,8)


6) Dit beleggingsobject betreft een mooi gelegen en ruim 3/4 kamer hoek-appartement op de 2e woonlaag van een zeer goed onderhouden complex.
Het appartement is gelegen boven de winkels en vlakbij de voorzieningen zoals; scholen, openbaar vervoer, gratis parkeergelegenheid.
 

Goudestein 30
3085 DB Rotterdam
Koopsom: € 89.900,- K.K.
Huursom: € 8.052,- netto per jaar.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.
(factor: 11,2)


7) Dit beleggingspand is gelegen aan de doorgaande weg Heerlen-Landgraaf op uitstekende zichtlocatie. Het pand betreft een verhuurd restaurant met bovengelegen kamers ten behoeve van kamerverhuur.
 

Heerlenseweg 1-3
6371HP Landgraaf
Huursom: € 45.708,- per jaar.
Koopsom: € 500.000,- K.K.
(factor: 10,9)
Soort mutatie: prijsverlaging.

De informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingspanden kunt u bekijken onder het kopje "aanbod" op www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Website:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.bedrijfsvastgoed.nl