Nieuw aanbod op Beleggingspanden.nl

Nieuwsoverzicht

Nieuwsbericht geplaatst op maandag 16 juli 2012.


Geachte belegger,

In de Beleggingspanden.nl mailing van vandaag kunnen wij u vrijblijvend de onderstaande, nieuwe beleggingspanden presenteren.

Zomeractie!
Tot 1 augustus 2012 geven wij korting op ons reguliere tarief! Meldt uw pand(en) voor 1 augustus 2012 aan voor verkoop via www.beleggingspanden.nl en profiteer van de volgende kortingen:

Voor eigenaren: € 500,- korting op onze courtage.
Voor makelaars: plaatsing van drie advertenties voor de prijs van twee.

Voor meer informatie, de voorwaarden en/of een opdracht kunt u mailen naar info@beleggingspanden.nl of bellen met 030-225.31.12.

Nieuw aanbod

1) Zeer representatieve kantoorbelegging welke is verhuurd middels twee 10-jarige huurcontracten. Het object is gelegen op een zeer gunstige locatie in de kantorenwijk 'Meerzicht' aan de Afrikaweg nabij het Stadshart van Zoetermeer.
 

Bredewater 20
2715 CA Zoetermeer
Huursom: € 485.258,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 5.500.000,- K.K.
(factor: 11,3)


2) Dit beleggingsobject betreft de horecaruimte op de begane grond gelegen op de beroemde Albert Cuypstraat te Amsterdam, welke in gebruik is als lunchroom.
 

Albert Cuypstraat 240
1073 BP Amsterdam
Huursom: € 20.421,- exclusief VvE kosten per jaar, BTW niet overeengekomen.
Koopsom: € 285.500,- K.K.


3) Ruime, verhuurde tweekamer woning met tuin, gelegen aan de 2e Carnissestraat in Rotterdam-Zuid.
 

2e Carnissestraat 29 A
3083 JE Rotterdam
Huursom: € 6.000,- kale huur per jaar.
Koopsom: € 65.000,- K.K.
(factor: 10,8)


4) Dit beleggingspand betreft een verhuurd bedrijfspand gelegen in de wijk Malburgen te Arnhem. Het betreft een bedrijfsruimte met bovengelegen kantoorruimte plus 2 eigen parkeerplaatsen.
 

Eimerssingel - West 43
6832 EW Arnhem
Huursom: € 13.800,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 149.000,- V.O.N. excl. BTW.
(factor: 10,8)


5) Verhuurd bedrijfspand te Duiven. Het betreft een bedrijfsruimte met bovengelegen kantoorruimte. Vanaf dit object is er een snelle verbinding met de snelweg A12 richting Oberhausen/Utrecht. Tevens is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein.
 

Cartograaf 12
6921 EZ Duiven
Huursom: € 12.600,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 149.000,- V.O.N. excl. BTW.
(factor: 11,8)


6) Dit beleggingsobject betreft een tweetal bedrijfsunits (hoekunits), welke gelegen zijn op een centrale locatie van het industrieterrein van Mijdrecht. Het terrein is afsluitbaar door een automatisch hek.
 

Nijverheidsweg 21 A1 & 21 A22
3641 XG Mijdrecht
Huursom: € 12.698,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 159.000,- V.O.N. excl. BTW.
(factor: 12,5)


7) Deze vastgoedbelegging betreft twee verhuurde winkelpanden, gelegen in het kernwinkelgebied van Enschede. De winkels zijn thans in gebruik bij Tuunte-Fashion en ART Fashion.
 

Haverstraatpassage 13 & 15
7511 ET Enschede
Huursom: € 76.000,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 1.170.000,- K.K.

Mutaties

1) In het hart van Langerak (Utrecht) ligt deze 3-laags, moderne hoekwoning met patio en een separate bedrijfsruimte met eigen adres en toegang. In gebruik als kledingreparatieatelier en 6x kamerverhuur.
 

Tjeerdsraklaan 16/Langerakbaan 185
3544 PD Utrecht
Huursom: € 41.865,- netto per jaar (geen BTW).
Koopsom: € 459.500,- K.K.
Soort mutatie: omzettingsvergunning voor kamerverhuur verleend.


2) Beleggingspand gelegen in de gewilde buurt Baarsjes nabij het centrum van Amsterdam!
 

Baarsjesweg 157
1057 HM Amsterdam
Koopsom: € 599.000,- K.K.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


3) 11 verhuurde garageboxen in de Utrechtse wijk "Zuilen". In deze wijk is een zeer constante en goede vraag naar kleine opslagruimte.
 

Balderikstraat 155-201
3553 BD Utrecht
Huursom: € 16.680,- per jaar.
Koopsom: € 249.500,- K.K.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


4) Het betreft een representatief bedrijfspand inclusief kantoorruimte zoals deze onderdeel uitmaakt van een groter bedrijfsverzamelgebouw. Het goed verhuurde bedrijfspand is gelegen aan de invalsweg van Lelystad, op 2 minuten van de autosnelweg A6.
 

Ketelmeerstraat 140-142-144
8226 JX Lelystad
Huursom: € 74.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Koopsom: € 775.000,- K.K.
(factor: 10,5)
Soort mutaties: in prijs verlaagd, huur verlengd.


5) Deze beleggingsmogelijkheid betreft een langdurig verhuurde (nog ca. 8 jaar) winkel met daarboven drie kamers gelegen in het centrum van Meppel.
 

Heerengracht 33-34 en 34a
7941 JJ Meppel
Huursom: € 40.568,- per jaar, deels exclusief BTW.
Koopsom: € 475.000,- K.K. geen BTW van toepassing.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


6) Drie winkels met drie daarboven gelegen woonhuizen, waarvan één appartement met terras en twee maisonnettes. Het geheel is gesitueerd op de hoek van het Achterdorp en Winterstraat in Dirksland, tegenover het regionale ziekenhuis.
 

Achterdorp/Winterstraat
3247 BA Dirksland
Huursom: € 39.600,- per jaar (prognose).
Koopsom: € 475.000,- K.K.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


Advertorial
 

VastgoedVergelijker Juli 2012
Ook deze maand treft u eerst een kort nieuwsoverzicht. Daarna presenteert Vastgoedvergelijker.nl een nieuwe columnist, Michiel van Eersel, advocaat bij Spigt Litigators.
 
Verder o.a. de volgende onderwerpen:
- Westplan en KPMG Meijburg & Co brengen u graag op de hoogte over de bewegingen van de fiscale wetgeving Nederland - VS.
- Taco Ulrich, directeur Westplan, schreef de column: Chinees eruit? Chinees erin! Over de Amerikaanse buurtwinkelcentra.


Advertorial

De informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingspanden kunt u bekijken onder het kopje "aanbod" op www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Website:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.bedrijfspanden.nl